В первом квартале текущего года чистая прибыль компании Циан увеличилась на 360% до отметки в один миллиард рублей. Однако этот внушительный рост был частично обусловлен техническим фактором — убытком от курсовых разниц прошлого года, связанным с реструктуризацией компании.
Вместе с тем, основной бизнес Циан показал увеличение выручки на 19% в первом квартале и дальнейший рост до 22% в апреле текущего года. Компания подтвердила прогнозируемые годовые показатели по росту выручки, ожидая ее увеличение между 17-22%, а также заявила о планах выплатить вторую порцию дивидендов до конца текущего года. Однако точные сроки и сумма этих выплат пока остаются неопределенными.
По мнению генерального директора Циана Дмитрия Григорьева, нынешняя ситуация на рынке недвижимости далека от критического состояния. В течение последнего года в крупнейших городах страны были зафиксированы положительные тенденции: цены на новостройки выросли на 12%, а вторичное жилье — на 10%. Эксперты не ожидают снижения стоимости недвижимости в ближайшем будущем.
Говоря о доходности аренды, особенно в Москве, Дмитрий Григорьев отметил, что долгосрочная сдача жилья приносит 5-5.5% годовых, тогда как краткосрочная может достигать до 15%. Однако эти показатели все еще не конкурентны по сравнению со ставками банковских депозитов. Тем не менее, Григорьев предсказывает возможность выравнивания доходности этих финансовых инструментов в течение следующих одного-двух лет.
Попытки других цифровых платформ занять свое место на рынке недвижимости встретили ограниченный успех. Преимущество Циан заключается не только в доверии потребителей к бренду, но и в 25-летнем опыте работы компании, который создает своего рода "защитный вал". В настоящее время Циан активно внедряет технологии искусственного интеллекта: более 95% размещаемых объявлений проходят автоматическую модерацию менее чем за минуту после публикации. Кроме того, около 75% сотрудников компании-инженеров используют AI для написания кода.
Эти факторы демонстрируют не только текущее положительное финансовое состояние Циана и оптимистические прогнозы на будущее рынка недвижимости, но и подтверждают позиционирование компании как одного из ключевых игроков в этой отрасли.
Опубликовано: 8 июня 2026, 11:58 | Время чтения: 1 мин | Теги: циан, прибыль, недвижимость, выручка, рост